Sozialer Wohnungsbau in den St„dten Chinas
Johanna Steinberg
Apr 2012 · Reihe China Book 34 · Diplomica Verlag
Ebook
176
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About this ebook
Die chinesische Regierung wandelte w„hrend der Reform des Wohnungswesens in den achtziger Jahren staatliche Mietwohnungen in frei finanzierte Wohnungen um und begnstigte die Entwicklung eines freien Wohnungsmarktes. Dabei sah sich die Stadtbev”lkerung bald mit berteuerten Wohnungspreisen konfrontiert. Die ”ffentliche Hand f”rderte daraufhin die soziale Wohnraumf”rderung, um die Wohnverh„ltnisse der Bev”lkerung zu verbessern und die Immobilienpreise zu stabilisieren. Die Aktivit„ten, die in den letzten zehn Jahren eingeleitet wurden, um preiswerten Wohnraum zu schaffen, sind sehr vielschichtig und haben h„ufig Pilotcharakter. Die Regierung stellt eine Bandbreite an Subventionsformen bereit, die an unterschiedliche F”rderungstatbest„nde anknpfen und fr verschiedene Einkommensgruppen konzipiert sind. Das erste zentrale Instrument der Wohnraumf”rderung stellt die Eigentumsf”rderung dar. Den Schwerpunkt bildet dabei das Programm der staatlich gef”rderten Eigentumswohnungen. Die zweite wichtige Maánahme hat das Zie”, den Mietwohnungsbestand zu vergr”áern. Hierbei liegt der Fokus auf den sozialen Mietwohnungen. Im Zeitraum von 2006 bis 2010 hat die Zentralregierung Subventionen in H”he von 133,6 Milliarden RMB fr subventionierte Eigentums- und Mietwohnungen bereitgestellt und damit 15 Millionen Haushalten geholfen. Bis zum Jahr 2015 sollen weitere 36 Millionen subventionierte Wohneinheiten geschaffen werden. Ein Ende der Wohnraumf”rderung ist nicht absehbar. Ganz im Gegenteil: Dieser Bereich entwickelt sich zu einem festen Bestandteil der Wohnungspolitik. Das Buch erl„utert die Implementierung eines politischen, rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmens des mehrschichtigen Wohnraumf”rderungssystems. Ebenfalls wird auf die entstehenden Problemfelder, Handlungserfordernisse und die Korrektur der F”rderprogramme sowie deren Erfolge eingegangen.
About the author
Johanna Steinberg schloss ihr Studium der Sinologie mit dem Schwerpunkt Staat und Gesellschaft, Betriebswirtschaftslehre und Volkswirtschaftslehre an der Universit„t Hamburg im Jahr 2011 mit dem akademischen Grad der Magistrat Atrium ab. Fasziniert von der chinesischen Kultur und Sprache, verbrachte die Autorin zweieinhalb Jahre in China. Ihm Rahmen des Sprachunterrichts an der Ozean Universit„t in Qingdao und der Internationalen Betriebs- und Wirtschaftsuniversit„t in Peking sowie Praktika erhielt die Autorin Einblicke in die chinesische Gesellschaft. Dabei entwickelte sie ein besonderes Interesse an der Immobilienwirtschaft im Land. Die hohen Wohnungspreise und die damit einhergehenden Schwierigkeiten fr einen Teil der Bev”lkerung Wohnraum zu erwerben, veranlassten die Autorin sich der Thematik der sozialen Wohnraumf”rderung zu widmen.
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